Páratlan befektetési lehetőség
MAGYARORSZÁGON
tulajdonjog fedezettel!
INGATLANOK 60-70%-os ÁRON
Az általunk kínált konstrukcióban a mindenkori forgalmi érték 60-70%-ért juthat hozzá kiváló ingatlanokhoz Budapesten és vidéken egyaránt.
FOLYAMATOS BÉRLETI DÍJ
Az ingatlant egy fix, megbízható bérlővel kapja meg, aki évente a vételár 8%-ának
megfelelő bérleti díjat fizet Önnek. De ez még nem minden.
RENDKÍVÜL GYORS MEGTÉRÜLÉS
Az ingatlant az albérlő maximum 3 éven belül megvásárolja Öntől. A visszavásárlási ár minden évben 10%-kal emelkedik a vételárhoz képest, a 3. évben tehát ez már 30%-os emelkedést jelent.
TULAJDONJOG FEDEZET
Az ingatlan hivatalos adásvételi és közjegyzői szerződés keretében az Ön tulajdonába kerül, így nem kell tartania a bérlő esetleges visszaélésétől.
MINDENT KÉZBEN TARTUNK
A folyamathoz teljes körű ügyintézési és jogi hátteret biztosítunk, ezen felül vállaljuk az ingatlan és a bérleti díjak folyamatos ellenőrzését is.
Kiknek ideális ez a típusú befektetés,
ÉS KINEK NEM?
IDEÁLIS AZOKNAK, AKIK:
- nem szeretnének beköltözni az ingatlanba, hanem kizárólag bérbeadási céllal vásárolják azt,
- 3 éves befektetési etapokban gondolkodnak, és gyorsan szeretnének komoly hozamra szert tenni,
- nincs idejük foglalkozni a megfelelő bérlő felkutatásával, és az ingatlan állapotának ellenőrzésével,
- nem akarnak foglalkozni az ingatlan felújításával,
- akik 3 év elteltével a profittal növelt összegeket akár újból befektetnék egy újabb 3 éves konstrukcióba
NEM IDEÁLIS AZOKNAK, AKIK
- saját maguk szeretnének életvitelszerűen beköltözni az ingatlanba,
- akik nagyon rövidtávra (3 évnél rövidebben) szeretnének ingatlanba fektetni,
- nem tudnak kompromisszumokat kötni az albérlők személyét illetően. Az ingatlant olyan emberek fogják bérelni, akik 3 éven belül megveszik Öntől azt egy megemelt áron. Ez a konstrukció egyik leglényegesebb része, így ők nem hagyhatók ki az egyenletből.
Mennyibe kerül a szolgáltatásunk?
Az ingatlan vételárának mindössze 1 %-a. Ez minden.
Mit tartalmaz ez a díj?
✔️ az ingatlan felkutatását,
✔️ ajánlat elkészítését,
✔️ ügyvéd időpont egyeztetését,
✔️ adásvételi szerződés előkészítését,
✔️ a teljes folyamat szervezését,
✔️ bérleti díj rendszeres fizetésének ellenőrzését,
✔️ közüzemi számlák rendszeres fizetésének ellenőrzését,
Egyéb költségek (egyszer fizetendő):
- NAV vagyonosodási illeték (adásvételi ár 4%-a)
- Ügyvédi munkadíj (adásvételi ár 1%-a)